Los Ámgeles.-La leyenda de la NBA Earvin “Magic” Johnson graba un nuevo anuncio para advertir a las víctimas de incendios sobre los especuladores inmobiliarios depredadores y destaca las protecciones bajo la reciente orden ejecutiva del gobernador Gavin Newsom.
La semana pasada, líderes del sector como Johnson, el presidente y director ejecutivo de LA28, Casey Wasserman, el presidente de los Dodgers, Mark Walter, junto a Newsom, anunciaron la iniciativa LA Rises para apoyar los esfuerzos de reconstrucción en Los Ángeles.
La iniciativa también apoya los esfuerzos de comunicación unificados para dotar a los angelinos de información actualizada y objetiva, plazos para la reconstrucción y recursos disponibles.
La orden prohíbe las ofertas no solicitadas y subvaluadas durante tres meses en las comunidades afectadas por incendios para evitar que los inversores oportunistas se exploten a las familias en crisis.
“Muchos de ustedes reciben ofertas inesperadas y muy bajas por sus propiedades. No tienen por qué aceptarlas. Esta es su tierra y saben cuánto vale. Ese tipo de ofertas son ilegales actualmente, debido a la orden ejecutiva del gobernador, y si recibe una, puede denunciarla a las agencias policiales, como el fiscal de distrito de Los Ángeles o el fiscal general de California”, dijo Johnson.
La orden del gobernador aborda a los depredadores
La orden ejecutiva del gobernador, emitida a principios de este mes, prohíbe a los inversores oportunistas y depredadores hacer ofertas no solicitadas por debajo del valor real a los afectados por las tormentas de fuego para comprar sus tierras, aprovechándose de ello ofreciendo dinero en efectivo rápido por la propiedad destruida. En concreto:
Hace ofertas no solicitadas y subvaluadas para comprar propiedades que son ilegales durante tres meses en códigos postales afectados por incendios. Ordena al Departamento de Bienes Raíces y otras agencias que proporcionen recursos públicos sobre los derechos de los propietarios y las medidas de cumplimiento. Permite el procesamiento de los infractores por parte del Fiscal General y los fiscales de distrito locales.
Reportar ofertas muy bajas
La ley de California establece que violar una orden del gobernador durante un estado de emergencia es un delito menor, que puede ser procesado por el fiscal general o los fiscales de distrito locales. Para protegerse a sí mismo y a los demás de la especulación inmobiliaria, comuníquese con las agencias policiales:
Oficina del Fiscal General de California:
Las infracciones se pueden denunciar en oag.ca.gov/report
Teléfono: (800) 952-5225
Oficina del Fiscal de Distrito de Los Ángeles:
Teléfono: (800) 380-3811
Para presentar una queja, visite la página Actualizaciones de incendios forestales en Los Ángeles del Departamento de Bienes Raíces de California
Los californianos pueden visitar CA.gov/LAfires , un centro de información y recursos del gobierno estatal, local y federal.
El gobernador Newsom ha emitido una serie de órdenes ejecutivas en respuesta a los incendios de Los Ángeles para ayudar en la reconstrucción y la recuperación, crear más viviendas temporales y proteger a los sobrevivientes de la explotación y la especulación de precios.
