Mark Wahlberg lidera con una asombrosa ganancia de 46,7 millones de dólares en Beverly Park, Brad Pitt le sigue con una ganancia de 31,3 millones de dólares, mientras que Celine Dion se queda con 21,8 millones de dólares
Mark Wahlberg emergió como el que más ingresos obtuvo entre las celebridades en beneficios inmobiliarios en 2023, consiguiendo la impresionante cifra de 46,7 millones de dólares.
Agent Advice, experto en bienes raíces, analizó más de 130 ventas de propiedades relacionadas con celebridades en los Estados Unidos desde enero de 2023. El estudio tuvo como objetivo determinar qué celebridades lograron las mayores ganancias al comparar sus precios de compra originales con los montos finales de la transacción.
En febrero de este año, el actor nacido en Boston, Mark Wahlberg, vendió con éxito su enorme megamansión de 30.500 pies cuadrados en Beverly Park, en el sur de California, por 55 millones de dólares. A pesar de su cotización inicial en 87,5 millones de dólares el año anterior, experimentó una reducción del 37% en el precio de venta. Teniendo en cuenta que había comprado el terreno por 8,25 millones de dólares en 2009 y contó con la experiencia de Richard Landry para construir la megamansión, Wahlberg finalmente obtuvo una ganancia sustancial de 46,7 millones de dólares. Situada en más de 6,2 acres, la propiedad cuenta con una variedad de servicios, que incluyen un parque de patinaje y una cancha de baloncesto.
La celebridad que consiguió el segundo mayor beneficio este año fue Brad Pitt. En abril, surgieron informes de que el productor y actor vendió su antiguo complejo de Los Feliz, la antigua casa familiar donde crió a sus seis hijos con Angelina Jolie, por 33 millones de dólares. Después de haber comprado inicialmente la mansión de 6.700 pies cuadrados a Cassandra Peterson hace más de tres décadas por 1,7 millones de dólares, ha obtenido una ganancia sustancial del 1.840%. Pitt amplió aún más la propiedad californiana adquiriendo lotes vecinos a lo largo de los años. En un movimiento reciente, optó por una reducción considerable al intercambiar casas con la actriz Aileen Getty, quien pagó siete millones de dólares menos que el precio de venta inicial.
La cantante canadiense Celine Dion fue noticia al vender su amplia mansión de 31,000 pies cuadrados en mayo, por la notable suma de $ 30 millones, el triple de la cantidad que había pagado inicialmente en 2017. Ubicado en la ultra exclusiva comunidad de The Summit Club en Las Vegas, conocido para listados que alcanzan los $25 millones, la propiedad de 4 dormitorios y 12 baños fue testigo de una transformación sustancial durante la renovación que duró un año. Aunque sigue siendo incierto si Dion se instaló oficialmente, la empresa resultó en una impresionante ganancia de 20,8 millones de dólares con la compra inicial de la propiedad.
En cuarto lugar en la lista está la periodista televisiva Diane Sawyer, quien vendió con éxito su viñedo en la costa de Massachusetts al inversor en atención médica David Malm por 23,9 millones de dólares. Con sólo 100.000 dólares de descuento sobre el precio inicial, la pintoresca finca de 20 acres conocida como «Chip Chop» ha sido la residencia de Sawyer desde mediados de los años 1990. Lo compró por 5,3 millones de dólares y obtuvo una increíble ganancia de 18,6 millones de dólares. Construida a finales de la década de 1930, las atractivas comodidades de la finca y sus múltiples suites independientes contribuyeron a su rápida venta en menos de dos meses.
El bateador designado retirado de los Medias Rojas de Boston, David Ortiz, estableció récords por el acuerdo de $10,55 millones de su mansión en Florida este año. Después de invertir en el terreno en 2016 por $1.5 millones, la reciente transacción de Ortiz lo hizo más rico en más de $9 millones después de solo cuatro meses en el mercado. Originalmente cotizada por $ 12,5 millones, la amplia propiedad de Pinecrest abarca 10,200 pies cuadrados y cuenta con comodidades como un cine en casa, una glorieta y un salón de recuerdos deportivos.
Las mayores ganancias inmobiliarias de celebridades de 2023
El renombrado director y productor Judd Apatow también logró una hazaña notable este octubre, asegurando una ganancia de 9 millones de dólares por su propiedad en Brentwood, superando el precio de venta en 2 millones de dólares adicionales. Comprada en 2009 junto con su esposa, Leslie Mann, a Marty Adelstein, la propiedad costó inicialmente 18 millones de dólares. En una discreta transacción fuera del mercado este año, Apatow finalizó la venta por 27 millones de dólares. Con más de 10,000 pies cuadrados de espacio, el nuevo comprador misterioso disfrutará de la amplia piscina en el patio trasero de la casa familiar, el exuberante césped verde y una pista de motor cerrada.
Otra propiedad de Brentwood que se suma a la lista es el actor y comediante inglés James Corden. Con un patrimonio neto superior a los 70 millones de dólares, Corden se encontró 7,3 millones más rico tras su acuerdo en efectivo de 17 millones de dólares en julio. El intercambio por su mansión de Brentwood de 8,600 pies cuadrados resultó en una ganancia del 75% de su compra de $9,7 millones en 2017. Cuando Corden se muda de regreso al Reino Unido, deja Los Ángeles
propiedad a LeeAnn Akouri, hija del multimillonario de Hong Kong Weijian Shan, quien aseguró la propiedad por 4,8 millones de dólares por debajo del precio de venta. Construida en 1997, esta propiedad de estilo Nueva Inglaterra cuenta con una variedad de comodidades de lujo, desde hornos para pizza hasta terrazas privadas.
La siguiente en el ranking es Oprah Winfrey. La estimada conductora y presentadora de televisión se despidió recientemente de su rancho en Montecito, valuado en $14.2 millones. Como se informó en marzo, la propiedad de 3000 pies cuadrados situada frente a su finca Promise Land ahora es propiedad del director de Red Notice, Dawson Marshall Thurber. Después de haber pagado 7 millones de dólares por la propiedad de California en 2005, como parte de su decisión de adquirir propiedades vecinas alrededor de su propiedad, Oprah ha obtenido una ganancia encomiable de más de 7,2 millones de dólares. En septiembre pasado, vendió otro complejo de Montecito a Jennifer Aniston por 14 millones de dólares.
Después de haber bajado más del 40% de su precio de venta original, el entrenador de los Atlanta Hawks, Quin Snyder, logró asegurar una ganancia considerable de 6,8 millones de dólares para su mansión de Utah. Cotizada en el mercado desde julio de 2022, la residencia de 12,000 pies cuadrados, que cuenta con ocho dormitorios y diez baños, también incluye comodidades únicas como una cancha de pickleball, una piscina infinita de agua salada y un putting green. Los informes indican que Snyder transformó ampliamente la casa después de adquirirla por $925,000 en 2015, pero se mudó de la propiedad de Salt Lake City en septiembre.
A pesar de no alcanzar sus expectativas iniciales en un 60%, el fundador de Rockstar Energy Drink, Russ Weiner, concluye la lista con una ganancia considerable de 6,4 millones de dólares, lo que marca su salida de una de sus seis propiedades. Al adquirir la casa de ocho dormitorios y 11 baños en 2018 por 18,6 millones de dólares, Weiner vendió con éxito la propiedad en agosto por 25 millones de dólares al director ejecutivo de tecnología de NoHo, Tony Safoian, después de 41 meses en el mercado. La residencia de 10.575 pies cuadrados, ubicada en Beverly Park, se encuentra a sólo unos cientos de metros de la antigua mansión de Mark Walhberg.
Chris Heller, cofundador de Agent Advice, dijo: «En un año marcado por maniobras inmobiliarias notables y sin precedentes, los impresionantes beneficios generados por estas celebridades, desde Mark Wahlberg hasta Russ Weiner, enfatizan la resistencia y el atractivo del lujo. mercado inmobiliario.»
“Las celebridades no sólo obtienen ganancias sustanciales sino que también programan estratégicamente sus ventas. Este análisis en profundidad también reveló patrones fascinantes, como que febrero, abril y agosto arrojaron las ganancias más altas, y enero las más bajas. Estos hallazgos son invaluables tanto para las celebridades como para los aspirantes a inversionistas inmobiliarios, ya que ofrecen pistas estratégicas sobre los tiempos de venta óptimos».
Fuentes: Realtor, Robb Report, Redfin y Zillow. Los datos son correctos a noviembre de 2023.
Agent Advice (www.agentadvice.com/best-real-estate-lead-generation-companies/)
